二手樓成交｜帝堡城三房凶宅賣800萬 原業主仍獲利逾九成離場

本港新冠肺炎疫情升溫，二手交投受壓，惟仍有買家無懼淡市購買凶宅戶。沙田帝堡城一個三房事故單位，以800萬元成交，大幅低於同類戶市價約27%。

呎價不足1萬

中原地產資深分區營業經理陳廸豪表示，屋苑6座高層G室，實用面積873方呎，3房1套間隔，單位為事故單位，據了解，2019年一名外籍女子被發現從上址墮下，並倒卧天井位置身亡。原業主於上月開價1,180萬元，其後降至900萬元，議價後以800萬元易手，累減380萬元或約32.2%，呎價僅約9,164元。

據代理透露，屋苑同類戶成交價約1,100萬元，即上述成交價低約300萬元或約27%。原業主於1998年11月以415.2萬元購入單位，持貨24年，是次沽出單位帳面獲利384.8萬元或近93%離場。