粉嶺帝庭軒本月錄約2宗二手買賣成交，當中一伙中層單邊兩房戶，獲投資者以522.6萬元承接，作長線收租之用。
隨著假期氣氛消散，近日二手交投氣氛好轉。中原地產帝庭軒分行區域營業經理麥家寶表示，粉嶺及上水區本月至今暫錄約41宗二手成交，其中粉嶺帝庭軒本月錄約2宗，最新錄1座中層E室，單位建築面積598方呎，實用面積419方呎，屬兩房間隔，座向屬單邊向南，放盤時開價約550萬元，議價後以522.6萬元易手，實用平均呎價12,473元，累減27.4萬元。
兩房戶每月市租1.2萬
麥家寶指，新買家為長線投資者，見單位價錢合理，即購入作長線收租之用，現時單位市值租金約12,000元，買家料可享約2.8厘租金回報。據了解，原業主於2010年12月以228萬元購入物業，持貨13年轉售，帳面獲利約294.6萬元，期內升值約1.3倍。
