大埔白石角海日灣新近獲新盤向隅客垂青，斥760萬元入市中層一房戶，原業主持貨約4年帳面獲利僅約15萬元，料明賺暗蝕易手。
受一手新盤帶動，整體入市氣氛升溫，亦有新盤向隅客回流二手市場。中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角海日灣新近錄1期C2座中層F室易手，單位實用面積502方呎，採一房間隔，放盤開價約810萬元，議價後以760萬元易手，平均實用呎價15,139元。
據了解，新買家為換樓客，原本想入市大埔區新盤，唯抽籤未如理想，見上述單位價錢合理，間隔合用，即決定買入單位自用。原業主則於2019年以約745萬元購入物業，持貨約4年轉售，現帳面獲利約15萬元離場，單位期內升值僅約2%；如連使費計，料屬明賺暗蝕成交。
