二手成交｜有相！將軍澳業主劈200萬沽三房 代理：較上月同類賣平1球
二手交投有所緩和，個別心急沽貨業主唯有擴大議價幅度吸引買家承接。將軍澳有三房業主勁減200萬元售出單位，代理稱較上月同類成交價低100萬元。
中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，維景灣畔16座低層H室，實用面積600方呎，向西北，望樓景。原業主今年3月叫價1,060萬元，據悉由於急於套現，最終減價200萬元或近19%，以860萬元沽出，呎價約14,333元。按原業主於2002年6月以235.1萬元買入，持貨20年至今沽出，帳面獲利624.9萬元，單位期內升值近2.7倍。
如同「兩房價」
伍錦基指，同座中低層面積相同H室於6月以960萬元易手，即最新成交價平100萬元。翻查資料，維景灣畔一個實用面積503方呎的中高層兩房單位，於6月中以858萬元成交，與上述三房單位造價僅差2萬元。
伍錦基補充，維景灣畔上月錄得9宗成交，平均成交呎價約17,761元。
