二手樓成交｜朗晴居低層三房套708萬沽 低市價近一成

二手樓市場頻現低市價成交。利嘉閣地產元朗千色匯分行助理分區經理朱子華表示，元朗朗晴居新近錄得2座低層H室止賺沽貨二手成交，單位實用面積約739方呎，三房套間隔，景觀開揚，成交價708萬元，折合實用面積呎價約9,581元。他續稱，原業主早前開價約838萬元放售單位，最終下調約15.5%或約130萬元成交，較同類單位近期成交價低近一成。據悉，原業主於1998年11月以約229萬元購入上址，持貨約24年，是次轉手帳面獲利約479萬元，物業期內升值約2.1倍。現時朗晴居約有20個放盤，入場費680萬元起。