二手樓成交｜業主看淡後市 連減3口價沽屯門三房 成交價平過樓上凶宅

加息後樓市交投氣氛更為淡靜，不少業主進一步減價求售。中原地產分行經理陳家富表示，屯門澤豐花園有業主因看淡後市，最終連減三口價，以平過上月兩房及樓上凶宅造價沽出三房戶。

上述單位為5座高層E室，實用面積約577方呎，三房間隔，向西，享球場景及開揚遠景。原於自由市場叫價480萬元，業主因看淡後市，望盡快沽貨套現，連減三口價共27 萬元，以453萬元沽出，呎價僅7,851元。據悉，是次造價平過上月一個兩房單位造價455萬元，以及樓上三房凶宅戶造價459萬元。

陳家富透露，買家為同區租客，見近期不少業主都肯減價，樓價有一定的下調，於是趁機入市上車，見上址屬筍價，考慮不久便決定承接。原業主於2000年6月以103.8萬元自由市場購入單位，持貨22年轉售，現帳面獲利349.2萬元或近3.4倍離場。