沙田碧濤花園個別業主看淡後市，轉租為賣，將持貨近12年的的三房單位，以805萬元易手，獲利甚豐離場。
個別業主看淡後市，將物業轉租為賣，沽貨套現。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為百利閣(2座)高層G室，實用面積646方呎，屬套三房兩廳間隔，座向東南，外望開揚山景。單位放盤半年，最初開價820萬元放盤，近日獲買家以805萬元承接，平均實用呎價12,461元。據了解，原業主於2011年6月以439.6萬元購入上址及一個車位，持貨近12年至今將單位沽售，現獲利甚豐離場。
沙田富豪花園中層三房單位，最新以643.8萬元沽出，原業主持貨逾15年，帳面大賺逾4球離場。
沙田富豪花園三房 15年升值近兩倍
另外，同區富豪花園有業主調整議價空間，吸引買家接貨。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行最新促成沙田富豪花園翡翠閣(J座)中層D室成交，單位實用面積560方呎，採三房兩廳間隔，向東北望池景。單位放盤3星期，原叫價678萬元，現減價34.2萬元至643.8萬元易手，減幅5%，平均實用呎價11,496元。原業主則於2007年10月購入物業，當時作價220萬元，持貨逾15年，現沽售帳面大幅獲利423.8萬元，期內升值1.9倍。
