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地產
2023-02-07 11:30:00

二手樓成交|樂融軒山景兩房累減22%沽 創造價及呎價新低

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筲箕灣樂融軒最新錄高層山景兩房單位成交,造價803萬元,呎價15,807元,創屋苑造價及呎價新低。

筲箕灣樂融軒最新錄高層山景兩房單位成交,造價803萬元,呎價15,807元,創屋苑造價及呎價新低。

2014年入伙的筲箕灣樂融軒,是房協首個私人住宅與長者屋混合發展的項目,屋苑最新錄兩房新低價成交。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,該行新近促成筲箕灣樂融軒高層F室成交,實用面積508方呎,採兩房間隔,外望山景。單位於20224月放盤,放盤近1年,當時叫價1,030萬元,其後業主調整叫價至838萬元,現累減227萬元,獲區內換樓客以803萬元承接,累減幅度有22%,平均實用呎價15,807元,創屋苑造價及呎價新低。據了解,原業主於2013年以675萬元購入上址,持貨10年至今易手,帳=面獲利128萬元離場,單位期內升值19%

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