二手樓成交｜沙田欣廷軒兩房呎價不足1.6萬 創近3年新低

沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座中層G室成交，單位實用面積417方呎，兩房兩廳間隔，座向西北望開揚景觀；單位放盤兩星期，原叫價710萬元，減價46萬元或減幅6.5%後，以664萬元成交，實用面積呎價15,923元，呎價創近3年新低。據了解，原業主於2002年3月購入上述單位，當時作價175.9萬元，持貨20年至今沽售，帳面獲利488.1萬元，單位期內升值2.7倍。