隨著業主擴大議幅，劈價及低價盤增加，新近錄得元朗尚悅13座低層F室成交，兩房售價485萬元，成交價創屋苑今年新低。
購買力持續傾向新盤市場，二手交投淡靜。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，業主紛紛擴大議價空間求售，劈價及低價盤增加，令近日元朗區二手買賣成交回升。在剛過去的周末，元朗區錄得10宗二手成交，較對上周末僅3宗成交回升超過兩倍。王勤學續稱，其中尚悅本月暫錄約11宗成交，平均實用呎價14,226元，當中13座低層F室二手成交屬屋苑今年新低價，單位實用面積355方呎，兩房間隔，原本開價約500萬元，最後以485萬元沽出，實用呎價13,662元，成交價創屋苑今年新低。而原業主於2017年11以426萬元購入上址，持貨近5年，帳面獲利59萬元，單位升值約14%。
