二手樓成交｜減價逾百萬賣仍破頂！將軍澳MONTARA特色戶售1565萬

近期多個新盤接力推售，搶去大部分市場購買力，惟二手市場仍不乏高價成交個案。將軍澳日出康城第7期MONTARA有特色戶以屋苑新高價易手。

中原地產高級分區營業董事伍錦基稱，單位為2A座頂層天台特色戶，實用面積約816方呎，連526方呎天台，三房套房間隔，另設儲物房，單位座向西南方，擁海景。今年4月開價1,700萬元，最終以屋苑新高價1,565萬元易手，累減135萬元或約7.9%，呎價約19,179元。

伍錦基指，原業主於2019年5月以1,448.5萬元購入單位，持貨3年，現轉手帳面獲利116.5萬元或約8%。屋苑本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價約19,196元。