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地產
2022-12-08 17:20:00

二手樓成交|港運城低層三房1300萬沽 7年僅升4% 呎價創兩年多新低

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北角港運城低層三房單位,最新以1,300萬元易手,原業主持貨7年,僅升44萬元或4%,屬平手離場。

北角港運城低層三房單位,最新以1,300萬元易手,原業主持貨7年,僅升44萬元或4%,屬平手離場。

樓市持續整固,不少屋苑成交價均已跌至67年前的樓價水平,新近北角港運城低層三房單位,業主持貨7年僅升4%,扣除釐印費等成本,業主平手離場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交的港運城單位為2座低層E室,實用面積780方呎,屬三房連主人套房間隔,向西北面望園景,成交價1,300萬元,平均實用呎價16,667元,不單造價回到7年前樓價水平,呎價亦創屋苑2年多新低。單位原叫價1,530萬元,累計減價15%成交。
蔡嘉駿補充,原業主於20157月以1,256萬元購入物業,持貨至今7年,帳面升值44萬元,期間單位僅升值4%,但扣除釐印費等轉售成本,業主實際上是「平手離場」。

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