富麗花園鄰近港鐵大窩口站，步程只需5至8分鐘，周邊生活配套齊全。(資料圖片)
近期大量新盤湧現，搶佔市場購買力，再加上美國大幅加息，本港加息預期亦升溫，二手成交明顯減慢。中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示，荃灣區上月錄得約135宗二手買賣成交，本月至今僅錄約87宗成交，跌幅達36%，全數屋苑只有個位數成交。
林恩信指，荃灣富麗花園昌華閣低層H室，實用面積約318方呎，兩房間隔，單位於三年前已作全屋大裝修，外望內園平台，環境清靜。原業主本月放盤，叫價525萬元，受新盤接場連及加息影響，最終減價57萬元或近11%，以468萬元沽出，呎價約14,717元。
林恩信稱，富麗花園鄰近港鐵大窩口站，步程只需5至8分鐘，周邊生活配套齊全。新買家為區內租客，鍾情單位裝修雅致新淨，見減價幅度吸引，供樓與租樓的款額相若，迅速決定承接。
原業主於2013年8月以290萬元購入單位，持貨9年轉售，帳面獲利178萬元，單位期內升值約61%。
