二手樓成交｜藍灣半島高層海景套三房 累減近兩成沽 6年僅升一成

近月樓價持續整固，造價回落，吸引用家入市。小西灣藍灣半島上月成交量倍增，10月份屋苑共錄7宗成交，當中有高層三房套單位，放盤3個月三度減價終獲承接，累計減幅近兩成。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，由該行促成的單位為1座高層A室，屬三房連主人套房設計，建築面積875方呎，實用面積為614方呎，單位眺望郵輪碼頭全海景，成交價955萬元，實用呎價低見15,554元。她續稱，業主於7月初放盤時叫價1,180萬元，放盤3個多月，期間三度減價，及至8月中減至1,120萬元，9月中再減至1,088萬元，最終在日前減至955萬元，獲同區用家承接，減幅達19%。

全屋望海景 價啱即買自用

招潔冰指，買家心儀上址位處高層，既可遠眺郵輪碼頭，全部房間均可享一望無際海景，日夜景致都吸引；加上單位附品味靚裝，價格亦符合心中預算，故決定購入自用。至於單位原業主於2016年10月以868萬元購入上址，持貨6年，帳面獲利87萬元，期間僅升值10%或一成。