二手樓成交｜趁減價換樓 愉景新城高層三房套戶923萬沽 低市價約3%

第五波疫情一直回落，刺激入市氣氛升溫，中原地產愉景新城第一分行分行經理張志豪表示，荃灣愉景新城上月錄得15宗成交，屬過去一年來最旺，承接上月旺勢，本月已錄2宗成交。該行新近促成愉景新城3座高層H單位成交，實用面積682方呎，三房套房間隔，向西南，享開揚市景，原叫價940萬元，經議價後累減17萬元，以923萬元沽出，折合實用呎價13,534元；而同類單位市價約950萬元，是次成交平近3%。

鍾情開揚市景 見減價即承接

張志豪指，買家為換樓客，鍾情單位享開揚市景，內櫳亦企理，見減價後樓價吸引，便立即承接。原業主於2017年10月以828萬元買入單位，持貨4年半沽出，帳面獲利95萬元，單位期內升值11%。現時屋苑三房套房單位的放盤約有30多個，最平叫價約900萬元，位於極低層。