馬鞍山雅典居海景三房戶業主持貨3年沽售，帳面獲利31萬元離場，樓價期內僅升4%。
個別二手樓業主調整叫價，吸引買家承接。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為8座低層A室，實用面積727方呎，採三房間隔，座向西北，享有海景。單位初期放盤叫價875萬元，放盤2個月，最新調整至870萬元沽售，平均實用呎價11,967元。據了解，原業主於2020年2月以839萬元購入上址，持貨逾3年至今沽售，帳面獲利31萬元，單位期內升值僅4%；若計及使費，料實際平手離場。
