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地產
2023-05-28 14:30:00

二手樓租賃|外區客預繳13.2萬年租 承租屯門半新盤御海灣高層一房

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屯門半新盤御海灣擁有雙鐵路優勢,吸引外區租客預付一年租金,以每月1.1萬元承租一個高層一房單位。

屯門半新盤御海灣擁有雙鐵路優勢,吸引外區租客預付一年租金,以每月1.1萬元承租一個高層一房單位。

屯門半新盤御海灣擁有雙鐵路優勢,毗鄰輕鐵屯門泳池站,未來更有屯門南延綫開通,出入市區將更為方便。祥益地產區域董事黃慶德表示,日前該行促成一宗御海灣「即睇即租」租賃成交個案,單位為1座高層M室,實用面積305呎,屬一房一廳間隔,新租客為外區客人,考慮到該屋苑屬新落成物業,附有會所設施,加上單位內櫳保持發展商原裝新淨裝修,遂決定即睇即租入自用。

他續稱,單位業主考慮到租客願意預繳一年租金,故有500元的議價空間,該租客最終一筆過預付13.2萬元,以月租1.1萬元承租,以實用面積計,呎租36.1元。據悉,單位業主在2021年時以677萬元購入上址,現可享租金回報為1.9厘。

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