沙田第一城一伙低層套三房戶放賣半年，一直未獲承接，近日業主轉賣為租，放租僅一周即以2.48萬元租出，回報率達9厘。
近月二手樓市買賣交投淡靜，惟租賃市場在暑假效應下持續旺場。藍籌屋苑之一的沙田第一城，有單位放盤達半年，一直無人問津，最終業主決定轉賣為租，放租僅一星期即獲承租。
買入16年 租金回報達9厘
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城5座低層B室租務成交，單位實用面積819方呎，採套三房連工人房間隔，外望園景。單位由賣盤改作租盤僅一星期，叫租25,000元，即快速以24,800元租出，輕微減租200元，減幅僅0.8%，平均實用呎租30.3元。據了解，業主於2007年7月以330萬元購入上址，持貨16年，現可享租金回報率高達9厘。
