全面通關後，有原本居住內地的客人回流香港，以月租11,000萬元承租上水御皇庭高層山景兩房單位，方便往返內地工作。
中港通關後，吸引部分原本居住內地的客人回流香港。利嘉閣地產上水中心1行首席聯席董事黃靜顏表示，該行新近促成上水御皇庭3座高層H室二手租賃個案，單位實用面積377方呎，屬兩房間隔，外望山景，最新以11,000元租出，折合實用呎租29.2元。
她透露，新租客近年因疫情而居於內地，見近期中港全面通關，於是打算遷往上水居住，方便往返兩地工作。早前獲經紀推介上址，睇樓後見單位間隔實用，空間偌大，遂火速決定承租。據悉，單位業主在2021年7月以539萬元買入物業，現成功租出單位可享租金回報約2.4厘。現時御皇庭約有15個放租盤，入場租金由12,000元起。
