二手樓租賃成交｜方便返中大！3名內地生1.95萬夾租新港城三房

暑假期內，不少內地生積極搵租盤，為新學年做準備，市場上再錄得夾租個案。

中原地產分行經理徐家倫表示，馬鞍山新港城A座中層04室，實用面積約568方呎，三房間隔，議價後以19,500元租出，呎租約34.3元。新租客為3名內地生，新學年將於香港中文大學升學，以先付1年租金方式，租入單位方便上學。據了解，原業主於2020年以約800萬元購入，是次租出單位可享約2.9厘租金回報。

2名內地女研究生合租沙田第一城兩房

中原地產資深分區營業經理陳廸豪指，沙田第一城50座高層H室，實用面積約304方呎，兩房間隔。開價約13,500元，議價後以13,000元租出，呎租約42.8元。新租客為2名內地女研究生，為方便新學年於本港升學，合租單位自用。

按原業主於2020年以543萬元購入價計，是次租出單位可享近2.9厘租金回報。陳廸豪補充，沙田第一城本月至今錄約53宗租賃成交，平均實用呎租約40.4元水平。