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地產
2022-09-14 14:15:02

二手樓租賃成交|杏花邨罕有頂層複式月租3萬 業主租金回報達49厘

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杏花邨罕有頂層三房複式,新近以每月30,000元租出,呎租33.7元。

杏花邨罕有頂層三房複式,新近以每月30,000元租出,呎租33.7元。

二手樓買賣交投淡靜,但租賃市場仍然熱鬧。利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行聯席董事黃銳平表示,該行近日促成柴灣杏花邨12座頂層單位的租賃成交,單位實用面積890方呎,屬屋苑罕有的頂層複式單位,採三房間隔,連一個約132方呎平台,外望開揚山景,最新以30,000元租出,折合實用面積呎租33.7元。

88年買入價僅73.2

黃銳平指,租客早前透過該行真盤源平台找到上述優質租盤,有見單位屬罕有特色戶,網站上圖片及資料亦十分齊全,隨即相約代理睇樓,並心儀上址間隔方正實用,屋苑交通便利,議價後即拍板承租。據悉,業主早於1988年僅以約73.2萬元買入上址,現成功租出單位,可享租金回報高達49厘。杏花邨本月至今錄約6宗租賃成交,現時有約50個放租盤,入場租金約15,000元起。

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