二手樓租賃成交｜預繳半年即減租1千 屯門恒順園三房月租1.5萬

屯門恒順園依山而建，四周環境幽靜，鄰近有商場，亦有巴士及小巴站往來港九市區，其便利社區的優勢，吸引不少準買家及租客。祥益地產區域董事林偉光表示，日前該行促成一宗恒順園「即睇即租」的成交個案，單位為6座中層A室，實用面積640方呎，三房兩廳，租客為區內客，主要鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，同時亦有交通工具直接前往上班地點，節省通勤時間，遂快速承租。

林偉光續稱，業主考慮到租客願意預繳半年租金，故減價1,000元，以月租1.5萬元租出單位，實用面積呎租23.4元。如以同類型單位銀行估值約654萬計算，上述單位租金回報率有2.8厘。