太古城4日長假錄3宗成交，本月累計錄約8宗交投。(資料圖片)
新冠肺炎疫後首個復活節長假錄逾50萬人次外遊，令二手交投橫行。中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交，較上周末增加1宗或10%，4天復活節假期共錄約19宗成交。按去年4月中復活節4天長假錄53宗交投計，今年長假成交宗數按年少約64%。不過業界指綜觀整個假期而言，二手市況尚算不俗。
至於利嘉閣地產分行網絡的數據指，4天復活節假期合共錄得18宗成交。不過該行指，復活節成交已較早前的農曆新年5天假期的15宗，多出20%，反映整體二手交投氣氛依然熾熱，成交量未受節日效應影響而大幅減少。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，復活節期間本港市面人流顯著減少，一度令十大屋苑交投步伐減慢，然而隨著假期即將結束，市民陸續抵港，加上剛過去的假期未有大型新盤推出搶佔市場焦點，部分客源將回歸二手市場尋寶。他又指，長假後發展商將有新一輪推盤部署，可望進一步推高樓市熱潮，而一手新盤熱銷亦會令市場不斷累積向隅客，為二手市場帶來一批潛力買家，二手屋苑交投亦可於樓市旺勢乘風而起。
中原：焦點仍在新盤 二手影響難免
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，整體市場氣氛正面，二手成交橫行發展，社會逐步踏上復常步伐，長假期內眾多市民外遊，令睇樓活動受影響，整體一及二手交投較淡，料4月份市場焦點仍落於新盤，二手交投難免受影響。
按中原數據，復活節4日假期期間，太古城、海怡半島及嘉湖山莊均錄3宗成交；康怡花園、黃埔花園、新都城錄兩宗成交；美孚新邨、麗港城、沙田第一城、映灣園則各錄1宗成交。當中太古城明宮閣中層E室成交，實用面積702方呎三房，獲1,198萬元承接，折合實用呎價17,066元。原業主2010年以575萬元購入，持貨13年帳面獲利623萬元，升值近1.1倍。屋苑本月至今暫錄約8宗成交，平均實用呎價約17,493元。