二手蝕讓｜四小龍樓價回升 泓景臺極高層兩房市價880萬沽 仍輸逾百萬

縱然二手樓價回升，惟部分近年入手的單位仍需蝕讓收場。利嘉閣地產碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁表示，近月市場不斷湧現利好消息，西九「四小龍」成交價，已由去年低位回升約5%至8%，吸引不少買家睇樓趕入市。

5年前950萬買入 帳輸70萬

該行新近促成長沙灣四小龍之一的泓景臺6座極高層B室二手成交，單位實用面積517方呎，採兩房間隔，外望開揚市景，日前以「意頭價」880萬元沽出，折合實用面積呎價17,021元，屬市價成交。據悉，原業主於2018年以約950萬元購入上址，持貨約5年，現轉手帳面仍虧蝕70萬元；若計及使費，料實際損手約120萬元。邱家仁補充，泓景臺本月暫錄得5宗二手成交，現時約有80個單位放售，最低入場費770萬元起。