將軍澳日出康城2A期領都最新錄套三房連儲物房戶成交，屬蝕讓個案，兼且造價低銀行估價逾7%。(資料圖片)
正當油塘新盤大賣，將軍澳日岀康城屋苑則錄蝕讓成交，造價更低於銀行估價。利嘉閣地產將軍澳中心分行市務經理趙洛民表示，易手單位為日出康城2A期領都3座右翼極高層D室，實用面積728方呎，屬套三房連儲物房間隔，座向東北，享翠綠山景。單位在2020年4月買入價為920萬元，持貨滿3年，業主早前放盤叫價930萬元，近日獲買家洽購議價，最後以908萬元成交，平均實用呎價12,473元，帳面虧損12萬元離場，期間貶值1.3%。
附新裝及永久山景
趙洛民指出，單位附有新淨裝修，享永久山景，室內十分光猛開揚，而且單位最新銀行估價高達980萬元，最新造價低72萬元或7.4%。據了解，新買家為外區客人，最近沒有入票認購油塘低價新盤，因鍾情將軍澳區內配套完善，交通方便，睇好日後發展潛力，於是入市上址單位。
