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地產
2023-03-21 12:25:39

二手蝕讓|貝沙灣罕放一房海景戶1180萬沽 樓價5年跌一球 貶值近8%

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南區豪宅屋苑薄扶林貝沙灣的一房單位向來少有放盤,新近有業主減價沽售,即獲買家以1,180萬元承接,賣方帳面損手100萬元或貶值7.8%。

南區豪宅屋苑薄扶林貝沙灣的一房單位向來少有放盤,新近有業主減價沽售,即獲買家以1,180萬元承接,賣方帳面損手100萬元或貶值7.8%。

南區豪宅屋苑薄扶林貝沙灣的一房單位,向來少有放盤及鮮有成交,新近錄得一宗蝕讓逾百萬的個案。中原豪宅港島南岸晉環高級分區營業經理黃家俊表示,促成的成交單位為貝沙灣61座高層B室,建築面積595方呎,實用面積459方呎,屬一房間隔,坐享海景。他指出,由於貝沙灣一房單位少有放盤,加上業主願意減價沽售,故立即獲買家承接,成交價1,180萬元,平均實用呎價25,708元。據了解,原業主於2018年以1,280萬元買入上址,持貨5年,現帳面損手100萬元,單位期內貶值7.8%;若連使費計算,料實際虧損逾160萬元。

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