買家鋤價近4小時，成功以低水價458萬元入市青衣翠怡花園兩房戶，原業主帳面損手30萬元。
二手樓市寂靜，有買家趁機鋤價入市，而睇淡後市的業主為沽貨，寧蝕讓退場。利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀表示，新近促成青衣翠怡花園3座低層C室二手成交，單位實用面積365方呎，屬兩房間隔，享有園景。新買家視察屋苑多時，認為屋苑位置方便，民生配套齊全，於是鎖定上址為目標，趁業主減價時即洽商議價；業主原開價500萬元放盤，經接近4小時議價，最終累減至458萬元成交，減價42萬元或減幅8%，折合實用呎價12,548元，屬近期低價成交。
據悉，原業主於2019年以488萬元買入上址，持貨4年至今轉手，帳面虧損30萬元，物業跌幅約6.2%；如計及使費，料實際虧損約50萬元。他補充，上述為本月首宗成交，屋苑現時約有59個放盤，最低入場費為500萬元起。
