西半山豪宅盤慧明苑，最新錄低層套三房連車位成交，造價1,788萬元，長情原業主持貨達33年，現帳賺1,572.5萬元離場。(網上截圖)
半山豪宅物業最新大賺成交。利嘉閣地產西南西營盤站分行經理黃國然表示，該行近日促成西半山慧明苑2座低層A室的二手成交，單位實用面積1,027方呎，屬三房套連工人套房間隔，外望港島市景。原業主早前連車位叫價2,200萬元，新近獲買家洽購，雙方議價後累減412萬元，最終以1,788萬元連車位易手，折合實用面積呎價17,410元。
業主肯減兼平過市價 買家即入市
黃國然補充，新買家心儀屋苑環境幽靜宜居，屬半山豪宅地段，單位內櫳間隔亦四正實用，加上原業主肯擴大議幅，價錢比市價有一定折讓，故決定入市。據悉，原業主早於1989年以215.5萬元買入上址，持貨長達33年，現帳面獲利1,572.5萬元，期內大幅升值7.3倍。現時慧明苑約有15個放盤，入場費由2,450萬元起。
