何文田京士柏豪宅屋苑君頤峰，新近錄大額成交個案，單位為罕有放盤的頂層連天台複式戶，連車位及租約以5,528萬元沽出，呎價逾3萬元。
市區罕有優質豪宅盤有價有市，新近有租客打算置業，見何文田京士柏豪宅屋苑君頤峰，有一個連天台複式單位罕有放盤，在無睇樓情況立即承接。中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示，分行最新促成君頤峰8座頂層連天台複式戶二手成交，單位建築面積2,514方呎，實用面積1,830方呎，採四房雙套房間隔，另設工人套房，並內置樓梯直上天台。單位業主最初開價5,900萬元放盤，最新以5,528萬元連車位及租約沽出，折合實用呎價30,208元。
樓價12年升四成 帳賺1587萬
余社朝續指，新買家為外區租客，租樓多年，近年有意置業，見上址放盤罕有，不惜在無樓睇情況下入市，待單位租約期滿後，才收回單位自用。據悉， 原業主於2011年以3,941萬元購入上址，持貨12年，現轉手帳面大幅獲利1,587萬元離場，單位期內升值四成。