過去不乏蝕讓成交的元朗Grand YOHO，最新罕有錄得賺錢成交個案。
樓市氣氛升溫，二手交投增多。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月累錄45宗二手買賣成交，較上月同期多18%，當中更不乏獲利個案。其中Grand YOHO罕錄賺錢成交個案，單位為1座低層A室，實用面積498方呎，屬兩房間隔，原叫價665萬元，議價後以660萬元成交，實用平均呎價13,253元。原業主於2016年9月以約591萬元一手購入單位，持貨約9年，帳面賺69萬元或升值近12%。
元朗YOHO Midtown三房業主因需要換樓，單位居住僅一年多便沽出，帳賺45萬元離場。
YOHO Midtown三房 一年多帳升45萬
他指出，Grand YOHO本月暫錄得5宗二手買賣成交，除上述屬賺錢成交外，其餘4宗成交均為蝕讓，蝕幅由1.5%至28%不等。另外，毗鄰同系的YOHO Midtown亦錄獲利成交，單位為5座高層C室，實用面積615方呎，採三房間隔，初期叫價860萬元，現減價10萬元，以850萬元易手，平均實用呎價13,821元。據悉，原業主於2024年3月以805萬元購入單位自用，由於家庭原因，需要換樓，持貨僅1年多便沽出，帳面獲利45萬元，期內升值5.6%。
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