元朗YOHO Town細兩房「零議價」沽 呎價不足1.3萬 揸8年仍要輸錢走｜二手樓成交
減息後買家明顯加快入市步伐，樓市交投活躍，業主議價空間大幅收窄，甚至成功「零議價」出貨。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO Town第1座低層B室，實用面積約393方呎，細兩房間隔，內櫳企理。叫價510萬元，最後成功「零議價」沽出，呎價約12,977元。
上車客怕愈遲買愈貴快速拍板
王勤學透露，買家為上車客，見踏入減息周期後樓市成交明顯活躍，樓價亦回升，怕愈遲買愈貴，所以快速落實購入上述心儀單位。原業主於2017年以518萬元買入單位，持貨約8年，現轉售帳面仍損失8萬元或約1.5%。
王勤學指，元朗區本月累錄30宗二手買賣，較上月同期多約兩成；而YOHO Town暫錄2宗成交，平均實用呎價約13,700元。資料顯示，YOHO Town位於元朗站元龍街8號，2004年入伙，分為兩期共有16座，提供4,090個單位。
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