元朗YOHO TOWN本月累錄11宗二手成交，創11個月新高，最新平均呎價12,858元，按月再跌1.4%。
本月呎價 按月再跌1.4%
樓價回落至低位，不少買家趕在農曆新年前入市筍盤。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO TOWN本月累錄11宗買賣成交，較上月全月7宗多57%，成交量創11個月新高；屋苑最近一星期近乎每日有成交，呎價則繼續回落，本月平均實用呎價12,858元，按月再跌1.4%。
帳面跌17% 實蝕料約140萬
王勤學指，YOHO TOWN 8座中層B室，實用面積461方呎，採兩房間隔，原先叫價573萬元，近日減價8.7萬元，獲上車客以564.3萬元承接，平均實用呎價12,241元。原業主於2019年12月以681.8萬元買入，單位4年跌價117.5萬元，貶值17%；如計及使費，料實際虧損約140萬元離場。