元朗二手成交低位橫行 首置客議價40萬買朗庭園兩房
市場充斥不確定性，二手交投氣氛低迷。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月暫錄得15宗成交，鄰區新盤短期內開售，區內二手料持續受壓，預計全月成交量與上月62宗相若，維持低位。
王勤學指，朗庭園2座高層B室，實用面積約424方呎，兩房間隔，享開揚遠景。原叫價610萬元，最終減價40萬元或約6.6%，至570萬元易手，呎價約13,443元。買家為首置客，鍾情單位四正實用，裝修企理，屋苑位置及交通亦方便，議價後即決定購入自用。
原業主於2010年11月以198萬元買入單位，持貨12年轉售，現帳面獲利372萬元或近1.9倍離場。
