內地生租樓潮｜西營盤翰林峰不足200呎開放式戶 呎租突破90元｜二手樓租賃
暑假接近尾聲，大學附近的租賃需求強勁，呎租亦向升。中原地產西南區寶翠園第一分行區域營業經理鍾光英表示，西營盤翰林峰3中層C室，實用面積約195方呎，開放式間隔，最新以1.8萬元租出，呎租達92.3元。
鍾光英透露，新租客為內地生，見近期租賃活躍，擔心遲租缺盤，因此爽快決定以預付一年租金方式租入單位自用，涉及金額約21.6萬元。業主於2018年以約586萬元購入單位，持貨約7年，現成功租出單位享近3.7厘租金回報。
內地生2.15萬租何文田瑜一
利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶稱，何文田入伙盤瑜一第1B座高層B室，實用面積約333方呎，屬一房連開放式廚房間隔，外望開揚景觀。業主原以2.4萬元放租，議價後以2.15萬元合理價租出，呎租約64.6元。
楊家寶續稱，新租客為內地大學生，在利嘉閣真盤源平台物色租盤，經代理推介上址放盤及睇樓後。客人心儀屋苑新入伙不久，住客會所新穎，地點及配套俱佳，決定洽租。據悉，業主於今年4月以約767.5萬元一手購入單位，現享租金回報近3.4厘。他補充，該盤目前約有35個單位放租，月租入場費由約2.2萬元起。
大圍柏傲莊兩房2.8萬租出
中原地產大圍豪宅柏傲莊第三分行分區營業經理張曼筠指，大圍柏傲莊第6B座中層C室，實用面積約558方呎，兩房間隔，望開揚山景。月租叫價2.9萬元，最終以2.8萬元成交，呎租約50.2元。
據了解，新租客為內地生，心儀柏傲莊屬鐵路盤，出入便利，屋苑設有新型會所，樓下有大型商場，生活便利，故決定以先付一年租金方式租用單位，涉及金額約33.6萬元。業主於2020年以1,122萬元購入單位，持貨約5年，現享約3厘租金回報。
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