荃灣居屋尚翠苑一房單位，最新以未補地價486萬元易主，呎價10,971元。
市場氣氛持續好轉，隨著長假期結束，不少買家出動「撈底」入市。中原地產荃灣海之戀第三分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示，分行新近促成荃灣居屋尚翠苑C座中層5室成交，單位實用面積443方呎，採一房間隔。單位業主於一年前已另購區內私人屋苑單位升級換樓，去年7月將上址舊居放盤，當時未補地價叫價550萬元。由於居二市場客源有局限性，加上市道疲弱及買家觀望，放盤多時仍未有承接；及至11月降價至520萬元，放盤近半年，最終以486萬元沽出，折合實用呎價10,971元，累減64萬元或12%。
睇中樓齡新 連裝修傢俬
伍潔玲指，新買家為荃灣公屋住戶，為提升生活質素，決定轉換環境及換入較大的單位，月前收到準買證後，隨即於市中心物色居二市場放盤，並集中尚翠苑及尚文苑兩個樓齡新的居屋。由於上址附連裝修及傢俬，基本上可即時入住，見業主肯增加議價空間，故拍板購入。原業主則於2017年以約277 萬元未補地價買入物業，現轉手帳面賺209萬元，單位6年半升值75%