公屋有價有市！沙田廣源邨兩房居二價170萬沽 原業主勁賺逾8倍走(有圖)｜二手成交
二手交投氣氛向好，公屋單位交投亦見活躍。富堡城物業董事廖志財表示，沙田廣源邨8座高層08室，實用面積約385方呎，兩房間隔，外望開揚山景，內櫳有企理裝修，整體保養不俗。
據了解，單位放盤約半年，原於居二市場開價185萬元放售，最後減價15萬元或約8.1%，以170萬元居二市場價易手，低市價約10%，呎價約4,416元。原業主於2001年以約18萬元買入單位，因看淡後市，加上屬早年入市，故願意提供較大議價空間，持貨約24年，現轉售帳面獲利約152萬元，單位期內升值約8.4倍。
⇊直擊廣源邨8座高層08室⇊
廣源邨中層兩房居二價158萬易手
廖志財指，廣源邨3座中層05室，實用面積約385方呎，兩房間隔。單位放盤約1個月，原叫價160萬元，最後以158萬元居二市場價沽出，呎價約4,104元。據悉，原業主於2001年以未補價約17萬元買入單位，持貨約24年，現轉售帳面賺約141萬元，單位期內升值約8.3倍。
資料顯示，廣源邨位於沙田小瀝源路68號，共有6座，提供4,448伙。
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