屯門公屋山景邨環境恬靜，樓價及租價大眾化佔優，吸引不少上車客前來看盤。(資料圖片)
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門公屋山景邨環境恬靜，樓價及租價大眾化佔優，吸引不少上車客前來看盤。分行日前促成一宗山景邨未補地價成交個案，單位為6座(景樂樓)中層5室，實用面積約381方呎，兩房間隔。
據了解，新買家為區內綠表客，表示鄰近親友居所，方便照應，而且單位內籠企理，房廳擁開揚山景，加上原業主有議價空間，累減20萬元，有感上址樓價吸引，遂便決定以135萬元(未補地價)購入，呎價約3,543元，屬市場價成交。
黃文樂指，原業主於2020年以約189萬元(未補地價)購入單位，持貨約5年，是次單位轉售帳面虧損約54萬元或28.6%。
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