凱旋門「皇宮屋」2年半前放盤索價13億 最新叫價7億(多相)｜二手蝕讓
由內地富豪、中聯石油化工前主席許智明及相關人士持有的九龍站豪宅凱旋門一籃子物業，當中包括一伙內部裝修猶如皇宮的「天際獨立屋」單位，最新市場消息指，該批物業由2年半前叫價13億元，狠劈至7億元放售，大幅劈減6億元或46%。
由內地富豪許智明及相關人士持有的九龍站豪宅凱旋門一籃子物業，最新市場消息指，該批物業由2年半前叫價13億元，大幅劈減至7億元放售。(資料圖片)
消息指，上述一籃子放售物業包括凱旋門朝日閣5個單位及6個車位，由內地富豪許智明或相關人士於2021年8月開始放售，當時叫價約13億元，而5伙單位實用面積合共8,253方呎，平均每呎叫價高達157,518元。據悉，該批物業最新加入一伙觀星閣低層單位一同放售，即合共6個單位及6個車位，單位總實用面積增至9,124方呎，以最新7億元放售價計，平均實用呎價約為76,721元。換言之，最新每呎叫價較2年半前大減51%。
資料顯示，許智明約於2005年開始，先後購入上述凱旋門一籃子物業，合共作價約2.87億元，其中一伙「天際獨立屋」單位實用面積有4,263方呎，另設1,278方呎空中花園、90方呎平台花園及私人泳池，全屋設計以中國宮廷及「龍」為主題，配以金色、黃色和紅色的主調，加上單位內部設有樓梯，展現傳統中式宮殿「又龍又鳳」的黃金奢華氣派。