長沙灣居屋凱樂苑一手業主沽三房，樓價5年升值282萬元。
有西九「居屋王」之稱的長沙灣凱樂苑，最新錄一手業主大賺離場成交個案。利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮稱，該行新近促成凱樂苑D座低層4室易手，單位實用面積631方呎，屬三房間隔，外望開揚景觀。據了解，新買家鍾情屋苑位置佳，可徒步至港鐵南昌站，出入交通方便，加上上述單位間隔四正合用，景觀優美，遂向業主洽購。
他指出，單位業主最初叫價739萬元，經雙方議價後，最終以697萬元成交，折合實用面積呎價約11,046元。據悉，單位於2019年以約415萬元一手購入，持貨5年至今轉手，帳面大幅獲利282萬元，期內物業升值近68%。徐錦榮補充，凱樂苑目前約有70個放盤，最低入場費由418萬元起。