前景感樂觀一手向隅客回流二手十大屋苑周末交投急飆3倍

二手交投氣氛好轉，據中原地產統計，十大屋苑過去周末共錄12宗成交，較前周3宗急增9宗或3倍。當中沙田第一城錄得4宗買賣最活躍，其次為3宗的映灣園及2宗的海怡半島；而太古城、康怡花園、新都城及嘉湖山莊則「食白果」。該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，近期新盤銷情理想，市場上利好消息增加，步入供平過租時代，買家入市信心明顯增加，大多對樓市前景樂觀預測，部分一手向隅客開始回流二手，放盤業主亦願提供合理議價空間，令二手交投反彈。

中原分區營業經理侯惠良稱，沙田第一城周末成交包括40座中層E室兩房，實用面積284方呎，以380萬元沽出，呎價13,380元。原業主於2007年以112萬元入市，持貨18年，現沽售帳面獲利268萬元或約2.4倍。