地產
2025-05-09 12:30:10

區內客追價購心頭好 新屯門中心高層戶4年貶值138萬|二手蝕讓

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區內客追價購心頭好 新屯門中心高層戶4年貶值138萬|二手蝕讓

新屯門中心於1990年入伙,共有10座,提供3,500伙。(資料圖片)

祥益地產區域董事邱家邦表示,新屯門中心新近錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案,單位為4座高層G室,實用面積約455方呎。

據了解,買家鍾情單位附設雅裝連家電,可即買即住,加上房間擁開揚海景,且價格較銀行估價低,雖然原業主一度反價18萬元,買家認為單位性價比高,決定追價以428萬元購入上址作自住之用,呎價約9,407元。

邱家邦指,原業主於2021年以約566萬元購入單位,持貨約4年,是次轉手帳面虧損約138萬元,單位期內貶值約24.4%。資料顯示,新屯門中心位於屯門南龍門路55-65號,1990年入伙,共有10座,提供3,500伙。

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