中原地產十大屋苑本周末僅錄6宗成交，較上周少5宗或45.5%，「零成交」屋苑有5個，為屬14周新低。(資料圖片)
中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，較上周少5宗或45.5%，「零成交」屋苑有5個，是連續13個周末錄雙位數後，首個周末錄得單位數成交量，屬14周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日新盤相當旺場，銷情熾熱，日前新盤市場沽出約500多伙，二手交投明顯受壓，加上不少二手業主見新盤熱賣，更為心雄，叫價傾向進取，增加買家入市難度，料要待新盤向隅客回流，二手交投才有起色。
康怡花園周末僅錄1宗買賣
港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園本周末錄1宗成交，單位為C座中層4室，實用面積594方呎，屬三房間隔，原先開價980萬元，現以908萬元易手，減價72萬元，折合實用呎價15,286元。原業主於1991年以238萬元購入，持貨32年，帳面獲利670萬元，本月至今暫錄約12宗二手成交。
康怡花園本月至今暫錄約12宗二手成交。(資料圖片)
沙田第一城本月暫錄約17宗 周末錄2宗
至於新界區，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，市場焦點集中於一手，分散二手購買力，其中沙田第一城本月至今暫錄約17宗二手成交，周末錄2宗成交。屋苑最新錄8座中層C室，單位建築面積395方呎，實用面積327方呎，採兩房間隔，議價後以553萬元沽出，實用面積呎價16,911元。
中原十大屋苑周六、日成交量
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地區 |
屋苑 |
周六、日成交量 /按周升跌幅 |
平均實用呎價(元) /按周升跌幅 |
平均建築 呎價(元) |
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香港 |
太古城 |
0(上周1宗成交) |
- |
- |
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康怡花園 |
1(無升跌) |
15286 (-14.4%) |
12074 |
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海怡半島 |
0(無升跌) |
- |
- |
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九龍 |
美孚新邨 |
1(無升跌) |
12000(-6.7%) |
9300 |
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麗港城 |
0(無升跌) |
- |
- |
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黃埔花園 |
1(-80%) |
13114(-9.19%) |
11570 |
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新都城 |
0(上周1宗成交) |
- |
- |
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新界 |
沙田第一城 |
2(上周0宗成交) |
17500(-) |
13500 |
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嘉湖山莊 |
1(無升跌) |
10305(-0.1%) |
7930 |
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映灣園 |
0(上周1宗成交) |
- |
- |
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合計 |
6(-45.5%) |
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註： 綜合市場成交數據
