颱風小犬突然來襲，幸無阻二手樓交投，中原十大屋苑本周末錄得6宗成交，與上周末一樣。(資料圖片)
中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，與上周末一樣，零成交屋苑亦維持6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末颱風小犬突然來襲，今日更改發八號風球，幸二手交投未受影響，十大屋苑於颱風下錄得6宗成交，可算表現不俗，反映市民置業信心正逐步轉強。
買賣雙方造價差距收窄 交投轉活
全城憧憬施政報告會有減辣措施，陳永傑稱，近期部分買家決定偷步入市，而二手業主亦願意擴大議幅，買賣雙方的造價差距正逐步收窄，令交投轉活，料二手交投持續轉好。港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末同樣錄得2宗成交，交投平穩。
至於九龍區，中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本周末僅錄1宗成交，新買家為同區換樓客，見樓價已錄得一定跌幅，恐施政報告後樓價會再次反彈，遂加快入市承接作新居。另外，中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸稱，黃埔花園本周末維持1宗成交，屬大賺成交個案。
新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末錄得2宗成交，較上周多1宗，而區內剛性需求客仍在，只要遇上筍價盤，仍會果斷入市，另一批觀望客則等待施政報告是否有減辣措施才作決定。
中原十大屋苑周六、日成交量
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地區 |
屋苑 |
周六、日成交量 /按周升跌幅 |
平均實用呎價(元) /按周升跌幅 |
平均建築 呎價(元) |
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香港 |
太古城 |
2(無升跌) |
16187(+7.4%) |
14310 |
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康怡花園 |
0(無升跌) |
- |
- |
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海怡半島 |
0(上周2宗成交) |
- |
- |
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九龍 |
美孚新邨 |
1(上周0宗成交) |
10429(-) |
7644 |
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麗港城 |
0(無升跌) |
- |
- |
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黃埔花園 |
1(無升跌) |
13069(-0.1%) |
11055 |
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新都城 |
0(無升跌) |
- |
- |
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新界 |
沙田第一城 |
0(無升跌) |
- |
- |
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嘉湖山莊 |
2(+100%) |
8917(+8.3%) |
6803 |
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映灣園 |
0(無升跌) |
- |
- |
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合計 |
6(無升跌) |
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註:綜合市場成交數據
