十大屋苑周末6成交 天雨加息新盤三重影響

中原地產數據顯示，十大屋苑周末共錄得6宗成交，按周回升2倍，但仍屬個位數水平，當中6個屋苑零成交，而上周錄零成交的太古城、美孚新邨、嘉湖山莊期內均錄1至2宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，受天雨影響睇樓活動，加息亦令不少買家對入市觀望，加上不少新盤接連以低價搶客，並提供吸引置業優惠，吸引不少買家轉至一手，反觀二手業主叫價相對進取，筍盤早被市場消化，料本月二手市場持續受壓。

業主叫價硬淨 買賣雙方拉鋸

另外，綜合利嘉閣地產數據，過去周末十大指標屋苑錄5宗二手成交，按周升25%，惟成交連續6周處個位數。利嘉閣地產總裁廖偉強指，近期加息環境影響買家入市意欲，加上個別業主叫價硬淨，買賣雙方陷拉鋸局面。

過去兩天十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以九龍區交投最旺，錄得3宗買賣，港島錄2宗成交，新界區則未錄成交，太古城表現最佳，錄兩宗成交。