藍籌屋苑之一的美孚新邨，於上周錄得15宗成交，榮登最熱賣屋苑首位。
新春假期結束後，樓市氣氛持續改善，買家重拾對後市信心，加快入市步伐，十大屋苑交投維持暢旺。利嘉閣地產董事陳大偉表示，綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周(2月6至12日)，錄得92宗買賣個案，較前周(1月30至2月5日)的64宗，增加44%，每個屋苑平均錄約9宗成交。
上周利嘉閣十大活躍成交屋苑中，黃埔花園交投升幅最大，由前周錄3宗急增至上周12宗，按周升3倍。
黃埔花園前周錄3宗 上周急增至12宗
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有8個屋苑交投量報升，升幅由20%至3倍不等。當中黃埔花園交投升幅最大，成交量由前周3宗，急增至上周12宗，按周增加3倍或9宗；美孚新邨則以15宗成交，榮登上周最熱賣屋苑寶座。陳大偉指出，本港自上周一開始正式與內地全面恢復通關，市面人流顯著增加，有助推動本港經濟復甦，發展商亦於市況轉好之際，相繼推出多個一手項目，吸引置業人士認購，樓市氣氛迅速回暖，帶動二手市場乘勢而起。因此，他預計短期內二手屋苑交投更加活躍，成交量及值均有望同步上升，樓市小陽春已悄然而至。
利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜* (2月6至12日)
|
排名 |
屋苑名稱 |
買賣成交宗數 |
平均實用呎價 (元) |
|||
|
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
|
|
1 |
1 |
美孚新村 |
15 |
10 |
11,330 |
11,123 |
|
2 |
1 |
沙田第一城 |
13 |
10 |
15,217 |
14,743 |
|
3 |
─ |
黃埔花園 |
12 |
3 |
14,460 |
14,022 |
|
4 |
─ |
新都城 |
10 |
3 |
14,125 |
14,031 |
|
5 |
6 |
太古城 |
9 |
6 |
16,861 |
17,145 |
|
6 |
6 |
映灣園 |
8 |
6 |
11,367 |
11,194 |
|
7 |
1 |
YOHO Town |
7 |
10 |
15,855 |
15,020 |
|
8 |
6 |
嘉湖山莊 |
6 |
6 |
10,398 |
10,336 |
|
8 |
─ |
杏花村 |
6 |
5 |
13,688 |
13,502 |
|
8 |
─ |
碧堤半島 |
6 |
5 |
11,920 |
11,938 |
|
|
|
十大屋苑總計 |
92 |
64 |
|
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備註：前周未入十大的屋苑，成交量一律以“─”顯示
資料提供：利嘉閣地產研究部
註*：上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10位
註**：成交單位質素有異，造價未可反映實際市場走勢
