據利嘉閣資料指，上周十大活躍成交屋苑共錄60宗成交，當中美孚新邨佔10宗，膺上周最熱賣屋苑寶座。
綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周(3月6至12日)，錄60宗買賣個案，較前周(2月27至3月5日)的78宗減少23%，每個屋苑平均錄約6宗成交。
利嘉閣地產董事陳大偉表示，業主持貨信心增強而紛紛提價、封盤，低水筍盤可謂買少見少，加上一手樓盤大幅吸納市場購買力，令十大屋苑交投開始轉慢。在上周十大活躍成交屋苑中，共有7個屋苑交投量報跌，跌幅由9%至65%不等，當中黃埔花園交投跌幅最大，由前周17宗買賣急挫至上周6宗，按周銳減65%或11宗；美孚新邨則以10宗成交，榮登上周最熱賣屋苑寶座。
發展商以貼市價推售新盤，料短期內一手項目將持續攤薄二手客源。(資料圖片)
一手樓短期繼續搶佔客源
陳大偉指出，市場密切關注美國聯儲局本月議息動向，而港股近日表現反覆，投資者選擇放慢入市步伐，待有關消息塵埃落定後再作打算。此外，本港自通關、撤銷防疫政策等利好消息後，市況明顯好轉，剛需客人擔心遲買會貴下，四出覓盤，而發展商近日推出的貼市價新盤，正好滿足他們的置業需求。故此，他相信短期內一手項目將持續攤薄二手客源，二手屋苑交投量或需等候向隅客回流，才有望止跌回升。
