大圍半新盤薈蕎一房連儲物房戶，2年蒸發27%沽，帳面貶值174萬元。
新界區半新細價盤樓價持續下滑。入伙逾6年的大圍薈蕎，一房中層戶2年貶值27%沽出，帳面損手174萬元。中原地產大圍柏傲莊第一分行分區營業經理范家豪表示，一手熱賣，加上市場充斥利好消息，帶動整體入市氣氛。大圍薈蕎最新錄1座中層D1室易手，單位實用面積399方呎，採一房連儲物房間隔，原叫價約530萬元放售，日前議價後減56.2萬元，以473.8萬元獲承接，實用平均呎價11,875元。
兩年前買入價648萬
據了解，新買家為年輕上車客，原業主則於2023年才以約648萬元購入單位，持貨只有2年，是次易手帳面虧蝕約174.2萬元，單位期內蝕幅約26.9%。
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