以業主2021年時購入價約862.3萬元計，該單位的租金回報為2.2厘。(資料圖片)
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門半新盤御海灣擁有雙鐵路優勢，由樓盤行1分鐘可到達輕鐵屯門泳池站，未來更有屯門南延綫開通，出入市區更加方便，御海灣新錄得1宗「即睇即租」的成交個案。
黃慶德稱，上述所錄成交單位為1座中層K室，實用面積456方呎，兩房一廳間隔。租客為同屋苑客，由於原居所空間不足，故另覓兩房單位，考慮到熟悉該區環境，而且屋苑屬區內半新盤，配套不俗，加上單位房廳均擁全海景，業主更願意減價1,000元至每月1.55萬元，租客遂便決定「即睇即租」，單位以實用面積計算呎租約34元。
黃慶德續稱，如以業主2021年時購入價約862.3萬元作計算，該單位的租金回報約為2.2厘。