近年長居台灣的藝人余文樂，近日將手持近8年的觀塘商廈物業，以蝕讓價沽出，料實際損手逾258萬元。(資料圖片)
樓市轉旺，惟有藝人蝕讓沽貨。近年長居台灣的藝人余文樂，新近將手持近8年的一個觀塘商廈物業，以蝕讓價沽出，若連同使費等開支，料實際損手逾258萬元。
據資料指，蝕讓沽售的商廈單位位於觀塘駿業街56號中海日升中心，位置屬區內核心地段。(網上截圖)
據資料指，上述物業為觀塘駿業街56號中海日升中心27樓G室，面積1,715方呎，於上月底以2,070萬元易手，折合呎價逾1.2萬元。據悉，該單位是余文樂透過旗下公司LOK & CO. LIMITED，於2015年6月向發展商億京一手購入，當時買入價為2131.745萬元，現持貨近8年沽出，帳面蝕讓約61.74萬元，期間貶值約3%；如計及入市時所需之稅款及雜費開支，料實際虧損逾258萬元或逾一成。
據了解，余文樂當年除購入上述商廈單位外，同時斥資350萬元買入兩個車位，目前未有將車位出售。過去，余文樂曾表示，買入單位是用作其服裝品牌MADNESS作工作室之用，惟該品牌的實體店已於今年初全線結業。
