都會駅本月暫錄6宗成交，成交平均呎價約15,313元。(資料圖片)
雖然二手市況轉靜，惟有個別屋苑樓價逆市造好。將軍澳都會駅有四房單位造價重上1,500萬元水平，見同類戶型1年新高。
中原將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，是次成交為都會駅1期1座高層H室，實用面積約888方呎，屬四房套連儲物室間隔，坐向東。從相片可見，單位附簇新裝修，外望海景。
原業主於今年4月以約1,600萬元將單位放售，相隔不足一個月，成功以1,523萬元沽出，減幅77萬元或約4.8%，呎價約17,151元。
同類單位造價不足半年升11%
據中銀香港(2388)網上銀行對上述單位估價為1,654萬元，即最新成交價較估價低近8%。參考對上同類戶型成交，為2座高層H室，實用面積同為888方呎，去年12月以1,370萬元沽出，呎價15,428元，以成交價計，同類單位相隔不足半年升153萬元或約11%。
據了解，原業主於2014年以1,145萬元購入單位，持貨近9年，現轉手帳面獲利378萬元，單位期內升值約33%。伍錦基補充，屋苑本月暫錄6宗成交，成交平均呎價約15,313元。